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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本，印鑑證明。

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  一時間，北京市場似乎進入瞭普漲態勢，不管是城市核心區豪宅抑或郊區剛需樓盤，都有瞭"抬價"的底氣。據瞭解，近日三環內已有多個豪宅項目表現出提價意願，東三環某豪宅項目報價已達12萬元/平方米，而在2013年6月，該項目的報價還是8.3萬元/平方米；目前，北京在售的10萬元/平方米以上的項目已多達12個。

30傢房企金九撈金超千億 京銀十現多個日光盤

  黃金周沈陽最高成交價21830元 39項目"惠"搶銀十月

  胡景暉告訴記者，目前開發企業幾近完成全年銷售任務，同時一線城市土地儲備不多，加上房價上漲的預期依然看好，惜售可能將再次成為主流策略。

內容來自sina新聞

  北京"金九銀十"的銷售熱潮在剛剛過去的周末 (10月13日)幾近觸頂，連開四盤，盤盤"日光"。

  沈9月新建住宅均價7594元每平方米 環比上漲0.68%

  另外一組數字同樣火爆，根據數據顯示：截至日前，30傢已經公佈前9月銷售業績的房企合計前9月銷售業績達到瞭9176億元，接近萬億元，同比2012年同期的6813億元上漲幅度達35%，9月單月銷售也達到瞭1238億元。

  "2013年以來，受益於相對穩定的政策環境，需求明顯釋放，前9月的累計銷售金額實現普遍上漲，平均漲幅超過三成。"鏈傢地產市場研究部張旭表示，從2012年的數據看，四季度房企的銷售額一般都能達到全年的30%以上。按照這個比例估計，保利、恒大全年銷售超過千億已經沒有懸念，上市房企的千億俱樂部將會擴容。

  "雖然金九銀十量價上漲已經成為定局，但部分城市可能在四季度為瞭完成調控房價目標，出臺部分微調政策，比如北京後期即將出臺的限房價競地價每年2萬套的供應量，以及其他可能出臺的長效機制將會在四季度逐漸出臺。"在張大偉看來，這些措施有望逐漸抑制房價的上漲幅度。

  潤楓領尚隻是當日多個 "日光盤"之一，相比推盤量並不算大。而另一個位於房山的旭輝E天地項目，同日開盤的總認購量達到瞭609套，銷售額5.2億元。據瞭解，該項目原本計劃開盤500套，但由於客戶過多，開發商又加推100餘套房源。

  進擊的樓市之沈陽戰況報道 40餘項目銷售火爆

  "一套房子都沒有瞭，昨天一天全賣完瞭。"昨日(14日)，記者以購房者身份致電位於北京通州區的潤風險楓領尚項目的售樓處，銷售人員表示，當天推出的100多套89~155平方米的房源已經銷售一空。

  業內人士告訴記者，目前房企銷售任務完成得非常好，在四季度將開始追求高利潤，而且很可能會惜售。

  市場的火爆並非隻存在於針對首次置業的剛需項目，在同一天開盤的華潤公園九裡，主要針對改善型客戶，推出的100~157平方米的房源也是在當天被搶購一空。

  據鏈傢地產市場研究部統計，10月第二周(2013年10月7~13日)，新建商品住宅 (含保障房)成交2330套，環比上漲84.5%。扣除保障房後，純商品住宅成交1583套，環比上漲124.9%。

  伴隨買房者逐漸升高的熱情，多個入市項目的銷售價格也在不斷攀升。以13日開盤的兩個剛需項目為例，位於昌平的北京風景和通州潤楓領尚，目前開盤價格都在2.5萬元/平方米左右，而去年下半年記者在采訪上述樓盤時瞭解到，銷售價格則在1.3萬元~1.6萬元/平方米。

   房企業績上升

  "新房市場供不應求的形勢依舊嚴峻，多數樓盤預售前累計有效客戶量與新推房屋套數的比值都在3:1以上。"偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析預計，10月份北京新房市場的火熱局面仍將延續。

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  近期，萬科、保利、恒大、融創、富力、佳兆業、碧桂園等上市房企陸續公佈瞭9月份的銷售業績。記者粗略統計，目前碧桂園、中駿置業等多傢企業已經完成瞭年度銷售任務。

  沈陽十月38項目預計開盤 渾南於洪居首

   "日光盤"紮堆銀十

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/08572451784.shtml

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