高明973創新產業園停工桃園信貸代償任何問題免費諮詢信貸利率
蕭條的高明973創新產業園。疑開發商資金鏈斷裂 多位園區企業主支付瞭預付款的廠房無法正常投用文/圖 記者楊博、彭鑫高明973創新產業園，這個曾被寫入2013年高明區政府工作報告，作為該區促進科技創新與產業融合的載體平臺，去年下半年卻遭遇瞭開發商失聯、售樓部撤場的尷尬處境。總占地面積達140餘畝的產業園區，一片蕭條，尚有三棟5層建築還是毛坯樓。連日來，記者收到多位園區企業主針對開發商“走佬”的投訴，而他們已經支付瞭預付款的廠房無法正常投用。昨日，記者從高明區及荷城街道兩級經促部門、區房管部門得到證實，多部門已與該園區開發商（佛山市桃太郎投資管理有限公司，下稱桃太郎投資公司）失去聯系，懷疑其遭遇瞭資金鏈斷裂。現場：產業園停工“不知道這個爛尾的產業園，要等到什麼時候才能有轉機。”新凱達非標自動化工程公司的老板李俊凱和記者站在空蕩蕩的高明973創新產業園外，難以掩飾他的無助。總占地面積大約140餘畝的高明973創新產業園內，包含高明順柏電器科技有限公司（下稱順柏電器）的一處舊廠房，和三棟框架已做好的5層毛坯建築，以及兩棟主體已建好的5層樓（其中一棟水電、消防設施已裝好）。整個園區除瞭還在看護停工工地的工人外，一片蕭條景象，甚至大門口沒有常駐的保安人員。高明973創新產業園，曾作為高明區促進科技創新與產業融合發展要著力打造的載體平臺，而寫入2013年高明區政府工作報告。然而時至今日，園區開發商的售樓部早已人去樓空。“我支付瞭百餘萬元的預付款，從園區開發商那裡買瞭236平方米的廠房，本打算去年就把企業搬遷過來，但當年的10月中旬，售樓部居然"走佬"瞭。”李俊凱憤憤地告訴記者說，在高明區國土城建和水務局出示的投訴回函中，該部門確認，“園區售樓部已關閉，售樓人員已解散”。而開發商總經理陳錦焯及法定代表人鄧佩儀，已無法聯系到。該部門建議李俊凱“通過司法途徑解決”問題。現狀：僅一套廠房做瞭確權登記記者查看高明973創新產業園的官方網站發現，該網站公佈瞭包括佛山市路思邁貿易有限公司、順柏電器、紅貝爾豪華電動餐座椅在內的5傢進駐企業。然而，曾在順柏電器工作過的工人阿豪（化名）透露說，順柏電器在去年上半年還擁有9個車間、兩三百名工人，但到瞭當年9月底卻突然遭遇停工。記者從高明區房管部門查詢到，自高明973創新產業園招商至今，其實隻有一戶業主（李俊凱）在購買房產後做瞭確權登記，開發商的監管賬戶中也隻收到瞭該業主的預付款，房產網簽系統中並沒有其他所謂的進駐企業。路思邁貿易有限公司有關負責人證實，的確預付瞭園區10號樓一層上千平方米物業的購房款，但已和有經濟糾紛的開發商失去聯系近4個月，事業已陷入停頓。開發商為何失聯？昨日，高明區經促局有關負責人向記者表示，該部門自收到企業主李俊凱的投訴後，也在查找投資人桃太郎投資公司董事長范應勝的下落，但至今無法聯系到。園區投資人為何失聯？1.因銀行不放貸？失去聯系的開發商總經理陳錦焯曾在高明區經促局對其調查時表示，該園“建設資金來源於銀行貸款”，由於銀行不再向該企業放貸，該園“因資金問題無法繼續發展下去，現場工人因為無法收到工資而紛紛離職”，估計“需等到新的投資人接手，情況才有好轉，但具體時間尚未確定”。2.因拿不到三舊改造補貼？據高明區經促局有關負責人透露，桃太郎投資公司實際控制人是范應勝，他曾在2011年針對產業園所在地塊申請三舊改造的扶持資金，並於次年開始對順柏電器舊廠房及其周邊物業展開改造。但截至去年12月，該園區建築物仍未改造完畢，未達到三舊改造的標準，所以按政策一直沒有申請到相關扶持資金。3.從事鋼鐵貿易失敗？荷城街道經促局內部人士透露，范應勝曾在順德樂從從事鋼材貿易，此次高明973創新產業園爛尾應該起因於他欠瞭銀行的錢。據媒體報道，早在去年八九月份開始，在樂從跑路的鋼材老板增多的背景下，樂從鋼鐵協會理事范應勝正被債務糾紛所困。范應勝資金鏈斷裂也從幾起糾紛中看出端倪。據順德法院官方網站的“開庭公告”欄顯示，2013年11月6日開庭的一宗民事糾紛案中，被告為樂從鋼鐵協會理事、“廣東基柏貿易有限公司董事長范應勝”，案由是“借款合同糾紛”。另外南海法院處理的一宗民間借貸糾紛案公告顯示，廣東基柏貿易有限公司、桃太郎投資公司拖欠周姓原告本息300餘萬元。包括范應勝本人和桃太郎投資公司法人代表鄧佩儀等為此債務承擔連帶清償責任。而在昨日下午，記者從高明法院瞭解到，目前該院已接到4個與桃太郎有關的訴訟案件，被告均為桃太郎有限公司。原告則包括業主黎某、高明安全防雷工程有限公司、產業園工程監理公司和承建商。此外，記者從權威渠道獲悉，除瞭李俊凱已購買的廠房外，該園區“預售商品廠房已被佛山市中級法院和順德區法院查封”。
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